某施工单位(承包人)根据业主提供的工程施工图纸和工程量清单提出报价并中

根据考试中心的统计分析，以下试题在2015-7-8日二级建造师公路工程习题练习中，答错率较高，为：78%
【分析解答题】某施工单位(承包人)根据业主提供的工程施工图纸和工程量清单提出报价并中标，承 接某市一项公寓楼工程的施工任务，工程承包范围包括施工图纸范围内的全部建筑安装工 程。该工程采用工程量清单计价方式，依据为《建设工程工程量清单计价规范》50500—2003)。
合同方式为以工程量清单为基础的同定单价合同。合同约定了合同价款的调整因素和 调整方法，部分内容摘要如下：
(1)合同价款的调整因素
1)分部分项工程量清单：
①工程量清单漏项、错项据实调整。
②设计变更、施工洽商部分据实调整。
③由于工程量清单的工程数量与施工图纸之间存在差异，幅度在±2%以内的，不予 调整；幅度超出±2%的，超出部分据实调整。
④其他已经约定不做调整的从其相关规定。
2)措施项目清单：
投标报价中的措施费，包含了完成招标范围内全部工作内容的措施费。包干使用，不 作调整。
3)综合单价的调整：
出现新增、错项、漏项的项目或原有清单工程量变化超过±10%的调整综合单价。
4)规费随着合同总价的调整，按国家规定的标准，结算时增减规费。税金随着合同 总价的调整，按国家规定的标准，结算时增减税金。
(2)合同价款的调整方法
1)调整综合单价的方法：
①由于工程量清单错项、漏项或设计变更、施工洽商引起新的工程量清单项目，其 相应综合单价由承包人根据当期市场价格水平提出，经发包人确认后作为结算的依据。中 标人上报新增项目综合单价时遵循的原则：人、材、机的含量及价格根据本地区现行预算 定额，其中主材的价格依据施工当期本地区工程造价信息价格水平。
②由于工程量清单的工程数量有误或设计变更、施工洽商引起工程量增减，幅度在 10%以内的，执行原有综合单价；幅度在10%以外的，其增加部分的工程量或减少后剩 余部分的工程量的综合单价由承包人根据当期市场价格水平提出，经发包人确认后，作为 结算的依据。
2)调整合同总价的方法：
合同总价的调整在工程竣工结算时调整。合同价款的调整必须有原始的文字依据，由 承包人上报给监理工程师，经招标人和监理工程师审核并批准后才可调整。
(3)设计变更和工程洽商
由承包人在接到变更洽商通知后14天内，提出变更预算书经发包人确认后进行调整。 14天内没有提出的，由承包人承担有关费用。任何变更洽商应有设计单位、项目发包人 单位代表、监理方签字才能生效，中标单位因没有遵守此条款，引起的任何返工，其损失 或工期延误都应由中标单位负责。
施工过程中发生了以下几项事件：
事件一：丁程量清单给出的挖基础土方工程量为8000m3，而根据施工图纸计算的挖
基础土方工程量比工程量清单给出的基础土方工程量增加了 400m3。挖基础土方的综合单 价为42元/m3。
事件二：工程量清单给出的基础底板混凝土工程量为600m3，而根据施工图纸计算的 底板混凝土工程量为610m3。基础底板混凝土的综合单价为490元/m3。
事件三：合同中约定的施工排水、降水费用为10万元，但基础施工过程中遭遇了几 场大雨，施工排水、降水费用增加到了 12万元。
事件四：施工过程中，某些部位施工改变原有施工方案，采用异型模板施工，因此而 增加模板工程费用4200元。
事件五：工程施工期间，业主要求加快施工进度，施工单位为了抢工期，改变施工方 案，缩短了地面瓷砖的养护时间，造成部分地面瓷砖空鼓，由于返工增加费用1万元。施 工单位提出该质量问题是由于业主要求加快进度造成的，要求业主调整该分项工程费用。
事件六：施工过程中，业主提出改变部分房间装修作法，9月2日施工单位接到正式 的设计变更通知，原设计的某项室内吊顶工程由原来的800m2增加到960m2，合同确定 的综合单价为122元/m2，施工时市场价格水平已经发生变化，施工单位根据当时的市场 价格水平，确定综合单价为135元/m2，于当月20日提出变更预算书，并上报给监理工 程师，经过业主和监理工程师的审核并得到了批准。
事件七：合同中约定装饰装修工程的室内空气污染测试费为8万元，工程竣工验收前 对建筑工程室内氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物（TVOC)的含量指标进行了检 测。由于检测单位提高检测费用，因此增加费用8000元。 问题：
(1)该工程合同规定措施费包干使用，不作调整。按照《建设工程工程量清单计价规 范》规定，措施项目中的通用项目和装饰装修工程分别包括哪些措施项目？
(2)该项目施工过程中所发生的以上事件，是否可以进行相应合同价款的调整；如可 以调整，应当如何调整？

，答错率：78%